Dachinspektion mit Prüfung der Absturzsicherung
Für Rechtssicherheit bei Betreiberpflichten und Arbeitssicherheit auf Dachflächen.
Eine Dachinspektion wird benötigt, wenn gesetzliche Prüfpflichten nachzuweisen, Wartungsmaßnahmen vorzubereiten oder Absturzsicherungssysteme nach Umbau oder Neuinstallation abzunehmen sind. Wir erfassen den Ist-Zustand von Dachflächen und Absturzsicherungen, bewerten regelkonform auf Basis gültiger Vorschriften und dokumentieren Mängel und Handlungsbedarf. Unsere Inspektionsleistungen schaffen Klarheit über technischen Zustand, Instandsetzungsbedarf und Betreiberpflichten. Wir schaffen verlässliche Grundlagen für sichere Entscheidungen und rechtssicheres Handeln.
Unsere Inspektionsleistungen im Detail
Wir inspizieren Dachflächen und Dachaufbauten. Zudem prüfen wir, ob vorhandene Absturzsicherungen funktionieren, den aktuellen Vorschriften entsprechen und eine sichere Begehung ermöglichen. Die Vorgaben unserer Leistungen werden durch ASR A2.1, DGUV-Information 201-056, DGUV-Regel 112-198, Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) sowie Hersteller-, Montage- und Wartungsvorgaben des jeweiligen Systems definiert.
Typische Anlässe:
Pflichtinspektion im Rahmen von Instandhaltungsprogrammen, Begehung vor Wartungs- oder Instandsetzungsarbeiten auf Dachflächen, Abnahme nach Umbau oder Neuinstallation von Absturzsicherungen, Nachweis der Erfüllung von Betreiberpflichten nach BetrSichV und DGUV gegenüber Behörden oder Versicherungen.
Geeignet für:
Gebäudebetreiber, Eigentümer, Hausverwaltungen, Facility-Manager, Arbeitssicherheitsbeauftragte, Rechtsanwälte, Versicherungen, Berufsgenossenschaften.
Sachverständigengutachten
Strukturierter Inspektionsbericht mit systematischer Fotodokumentation, normkonformer Bewertung aller Absturzsicherungssysteme, Mängeldokumentation mit Klassifizierung des Handlungsbedarfs sowie priorisierten Empfehlungen zur Instandsetzung oder Nachrüstung – zitierfähige Grundlage zur Erfüllung gesetzlicher Prüfpflichten, zur Risikominimierung bei Dachbegehungen und zur Wahrung der Rechtssicherheit für Betreiber und Eigentümer.
Wie unsere Inspektionen Ihre Betreiberpflichten absichern
Technik im Einsatz
Belastbare Ergebnisse beginnen mit der richtigen Methode. Für Bestandsaufnahmen, Schadensanalysen und Planungsgrundlagen kombinieren wir moderne Drohnentechnik, Thermografie und akkreditierte Laboruntersuchungen. So erfassen wir Gebäude effizient, sicher und mit hoher Genauigkeit – und schaffen eine fundierte Grundlage für jede weitere Entscheidung.
Wir untersuchen Dachflächen, Fassaden und schwer zugängliche Bereiche von Gebäuden aus der Luft. Moderne Drohnensysteme mit hochauflösender Kameratechnik ermöglichen eine präzise visuelle Dokumentation von Dachflächen, Anschlüssen und Bauteilen. Schäden, Verschleiß oder Ausführungsdetails werden schnell und detailliert erfasst – ohne aufwendige Zugangstechnik wie Gerüste oder Hubsteiger. Für Auftraggeber bedeutet das: sichere, zeitsparende und gleichzeitig sehr genaue Zustandsaufnahme.
Mit hochwertiger Drohnentechnik, präzisen RTK-Positionierungsdaten und professionellem Kameraequipment erstellen wir detailgenaue Bildaufnahmen von Gebäuden und Dachflächen. Die aufgenommenen Daten werden anschließend softwaregestützt zu hochpräzisen Punktwolken verarbeitet. So lassen sich Gebäude und Dächer millimetergenau vermessen und aussagekräftig dokumentieren.
Die von uns eingesetzte Drohne verfügt zudem über hochauflösende Wärmebildtechnik. Damit können Dachflächen und Fassaden thermografisch erfasst werden, um Wärmebrücken oder thermische Auffälligkeiten auch nach Fertigstellung der Dachfläche präzise zu lokalisieren.
Ergänzend setzen wir eine Handheld-Wärmebildkamera ein, mit der Auffälligkeiten direkt vor Ort auf der Dachfläche geprüft und eingeordnet werden können.
Soweit es erforderlich ist, nehmen wir gezielte Dachöffnungen vor, um den Zustand und den Aufbau der jeweiligen Dachfläche genau zu bestimmen. Dies erfolgt in enger Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Labor, das Proben von Dämmstoffen und Dachbahnen analysiert.
So lassen sich die Strukturen des Dachaufbaus identifizieren, der Alterungszustand der Dachbahn bewerten und Rückschlüsse auf die verbleibende Nutzungsdauer ziehen. Eine Prognose zur verbleibenden Nutzungsdauer kann durch eine Kältebruch-Ermittlung gestützt werden, da diese Hinweise auf die Versprödung und Belastbarkeit der Dachbahn bei niedrigen Temperaturen liefert.
Dachinspektion beauftragen
Sie benötigen eine Dachinspektion oder die Prüfung Ihrer Absturzsicherung? Wir stehen Ihnen als unabhängige Sachverständige zur Verfügung.